政经谭 | 合肥取消限购限售 济南、长春调整公积金政策

时间： 2023-09-19 02:05     浏览量：513

北京发布乡村旅游提质方案 到2025年培育等级乡村民宿超800家

9月15日消息，北京市文化和旅游局日前召开乡村旅游提质升级现场会，会上发布了《乡村旅游提质升级行动方案（2023-2025年）》（以下简称《方案》）。

根据《方案》，到2025年北京将力争培育等级乡村民宿800余家、市级以上乡村旅游重点村镇200余个，优化乡村旅游精品线路50余条，新建、改扩建游客停车场、旅游服务中心等旅游配套设施200余处，创建“美丽乡村路”380条1500公里。

根据《方案》，市文旅局将会同有关部门实施文化内涵提升、科技创新赋能、“乡村民宿+”三大工程，延伸乡村旅游产业链条，培育乡村旅游发展新功能。其中，乡村旅游文化内涵提升工程将聚焦“三条文化带”、首都文化及乡土文化打造乡村旅游产品，把文化元素更好融入乡村旅游开发，发展一批特色古村落、红色旅游村、非遗重点村及创新文化村，打造具有历史记忆、文化特色、地域特点的主题村落，实现“一村一品、一村一韵”。引导创意设计、演出、音乐、美术、手工艺、数字文化企业和人才进入乡村，用文化丰富乡村旅游产品，推进乡村旅游特色化、内涵式发展。

科技创新赋能工程将服务国际科技创新中心建设，积极推进首都科技创新成果在乡村旅游领域的应用，鼓励和支持乡村旅游市场主体运用人工智能、大数据、区块链、5G、AR、VR等新一代信息技术开发沉浸式旅游体验产品和服务项目，打造乡村旅游科技创新应用新场景，提升乡村旅游体验感和智能化水平。引导在线旅游平台支持乡村旅游发展，加强线上产品策划，开展“短视频+直播+产品销售”等主题推广活动，探索“乡村旅游+数字经济”新路径，激发乡村旅游新活力。

“乡村民宿+”工程将推动民宿空间与乡土文化及民俗风情相融合，支持乡村民宿开展多元业态经营，拓展特色文化体验、共享农业、手工制造、电商物流等服务，发展“民宿+文化体验”“民宿+工坊”“民宿+直播间”“民宿+研学”等特色产品，打造“长城人家”“门头沟小院”“云水之家”“延庆人家”等民宿品牌，培育乡村民宿精品，加快建设乡村民宿集聚区及乡村旅游综合体，引导乡村多业态融合发展。

合肥取消限购限售政策 印发之日起实施

9月15日，合肥市人民政府发布关于进一步优化房地产调控政策的通知，通知自印发之日起实施。

据观点新媒体了解，通知提到，调整限购政策，在合肥本市市区购买住房（含二手住房）的普通购房人，不再审核购房资格。

调整限售政策，销售登记起始时间在本通知发布后（含当日）的房源，取得不动产权证后可上市交易。人才公寓等特殊情形商品住房需上市交易的，仍按相关政策和合同约定执行。

调整信贷政策，落实国家信贷政策最新要求，调整优化差别化住房信贷政策，降低存量首套住房贷款利率。

调整价格政策，充分发挥市场调节作用，鼓励优质优价，取消商品住房楼层差价率限制。

强化住房保障，在发挥好现有公租房、保障性租赁住房兜底保障作用的基础上，规划建设保障性住房，促进房地产市场平稳健康发展和民生改善。

济南：本人及配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款

9月15日，济南住房公积金中心发布关于支持提取住房公积金支付购房首付款的通知，自2023年9月15日起执行。

通知显示，为进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持刚性及改善性住房需求，减轻缴存职工支付购房首付款压力，现就支持提取住房公积金支付购房首付款有关事宜通知如下：

济南住房公积金中心本部缴存住房公积金的职工，在济南行政区域内购买新建商品住房或存量房，本人及配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款。

长春：二孩家庭首次申请公积金贷款 最高额度可上浮30%

9月17日，长春市住房公积金管理中心发布关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知。

通知规定，购房所在地在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区），有共同借款人的单笔贷款最高额度为90万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为60万元。

购房所在地在长春市双阳区、公主岭市，有共同借款人的单笔贷款最高额度为65万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为50万元。

购房所在地在九台区、德惠市、榆树市、农安县，有共同借款人的单笔贷款最高额度为45万元；无共同借款人的单笔贷款最高额度为30万元。

在铁路电力分中心及所辖分理处缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域外购买自住住房的，单笔贷款最高额度按购房所在地管理中心贷款政策标准执行。

对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，首次申请住房公积金贷款的，单笔贷款最高额度可上浮30%。

贷款额度不得超过单笔贷款最高额度，且不得超过借款人及配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户余额之和的20倍。

对符合长春市促进来（留）长就业创业政策的高校毕业生，首次申请住房公积金贷款在长春市主城区及开发区（不含双阳区、九台区）购买自住住房的，贷款金额如不超过50万元，可不受住房公积金账户余额倍数限制。

首次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的80%；第二次申请住房公积金贷款的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%。

在其他管理中心缴存住房公积金的职工，在长春市行政区域内购买自住住房的，可申请住房公积金异地贷款。

住房公积金贷款额度不能满足其贷款需求时，可向受委托贷款银行申请商业性个人住房贷款，办理住房公积金商业银行组合贷款。

郑州：重点整治采取返本销售方式销售商品房等违规行为

9月15日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于印发《2023年度郑州市房地产领域专项整治部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案》的通知。

通知指出，2023年9月20日至2023年12月10日，市局将适时对各开发区、区县（市）住房保障部门开展情况进行抽查督导。主要检查房地产开发企业、房地产经纪机构、租赁企业和房地产估价机构。其中对房地产开发企业的检查不少于在售项目的30%，房地产经纪机构不少于备案的10%（不包括随机抽查的未备案经纪机构），租赁企业不少于租赁企业库的30%，估价机构不少于备案的30%。

对于房地产开发企业，重点整治未取得预售许可证或将不符合商品房销售条件的开发项目对外销售；未按规定使用商品房预售款项，或另设其他账户以其他方式直接收存购房人预售款；采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，采用售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房以及分割拆零销售商品住宅的等违规行为。

江苏南通：加大对房地产业、建筑业企业融资支持

9月15日，江苏南通日前召开新闻发布会，对该市研究出台的《关于促进民营经济发展壮大的若干举措》进行解读。

其中，进一步提升民营企业市场竞争力方面，《举措》指出，将推动建筑业平稳健康发展。具体如下：

支持建筑业企业采用联合体方式参与我市重大基础设施建设。

支持鼓励本地建筑施工企业与央企、市外大型企业建立战略合作关系，共同参与高技术、高难度项目建设，推动建筑业企业向大型基础设施领域转型。

金融部门加强向上对接，加大对房地产业、建筑业企业融资支持。

强化司法服务，依法打击建筑领域各类违法犯罪行为，多措并举协调处置企业遇到的法律问题。

同时，《举措》指出，提升民营企业创新能力。包括深入实施南通市高新技术企业培育三年行动方案，支持民营企业发挥科技创新主体作用，积极参与重大科技项目攻关。

重点支持创新型企业培育、产业核心技术攻关重大科技成果转化和科技创新生态建设。实施市高价值专利培育计划，支持民营企业培育高价值专利。

整合科技创新资源，为科技创新型民营企业开展线上线下全过程服务，对独角兽培育企业开展“一企一策”的精准服务等。